公租房如何裝修 浙江全國首開先河聽民意

【中國廚房設備網】  　在公租房建設快速推進之際，有關公租房的裝修標準開始受到廣泛關注。公租房該如何裝修？浙江的做法是首先聽聽老百姓的意見。這一做法，在全國首開先河。

在媒體上發布以后，一份公租房裝修標準的調查問卷一時受到社會廣泛關注。

該問卷已在省內定向發放15000份，回收11859份。日前從省建設廳獲悉：參與答卷的，杭州人數最多，占到60.30%；目前租房子住的參與調查的積極性最高，占53.96%；個人年收入普遍在3萬至5萬元之間。

347個選項周到詳盡

“我仔細數了一下，問卷有79個問題、347個選項。政府為我們考慮得這么細，真挺感動的。”在浙江大學求是新村物業管理公司工作的外來務工者葛善良說。

今年40歲的葛善良2000年初從江蘇灌南縣李集鄉大楊村來杭州打工，一直租房過日子。在報紙上，他看到國家宣布今年要建設1000萬套保障房的消息，一直期盼著有一天自己也能住上公租房。現在，政府又公開向社會征求公租房的裝修意見，他感覺心里暖暖的。

據省建設廳有關人員介紹，這份調查問卷原先為35個問題、100多個選項，后來又追加到現在的規模，為的就是盡可能了解公眾方方面面的需求。

我們看到，調查問卷第一個問題就是“您要求租賃房的裝修標準是多少？”列出的最高選項是每平方米300元至400元。如果答題者不滿意，還可以自己填個數字。

這確實是一份周到詳細的問卷。我們看到，僅對廚房的裝修，問卷就有廚房地面、墻面、灶臺面板、洗滌池等20個問題，充分征求公眾的意見。

　　調查者看中實用性

據了解，公租房的供應對象主要有三類：一定時期內無力通過市場解決住房問題的城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業但不具備買房條件的職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員。

該調查問卷受到了社會廣泛歡迎。在杭州做燒烤生意的外來務工者陳建軍說對照政策很有可能入住公租房，因此對有關公租房的消息格外關心。筆者采訪的多位采訪對象亦有同感。

那么，在人們心目中，公租房裝修到什么份兒上比較合適呢？筆者隨機采訪了4位不同身份的人。杭州本地人洪忠平今年26歲，兩年前從杭州師范大學畢業后，他來到杭州朝暉街道施家花園社區做社工。“其它都可以簡單點，但房間里的插座一定要多，電視插口和網絡插口都要在兩個以上。”他說。

2009年從浙江工業大學畢業的龐倩倩也有著大致相同的觀點。她在家鄉天臺縣經營一家服裝小店，希望公租房有充足空間來堆放貨物，方便年輕人創業。

外來務工者、來自四川省內江市資中縣的呂建認為，在功能基本齊備之后，裝修要越簡單越好，因為這樣租金會便宜點，那樣更實惠。

已在杭州擁有住房的咸先生雖然不會入住公租房，但他也傾向于簡單裝修。可見，無論是有望入住的人還是一般納稅人都認為，應該把有限的裝修經費用在刀刃上。

　　裝修標準即將公布

考慮到現有的公租房可以為即將出臺的公租房裝修標準提供一些有益的借鑒。為此，我們特意采訪了位于杭州下沙的公租房小區――新雁公寓。

總投資1.7億元的新雁公寓有14幢2771套住房，每套房建筑面積約45平方米。2007年7月迎來第一批入住者――來自下沙各企業的外來務工人員。這里的裝修標準怎樣呢？6號樓的宿舍管理員李仙蘭告訴我們：“公寓建成之時，配有單獨的衛生間、床鋪和柜子，這些顯然不夠。于是，承租公司又另外給每套房裝上了空調、熱水器、電視、窗簾等，每層樓的樓道里又購置了兩臺自動洗衣機。”由于用電量的限制，公寓內部嚴禁使用大功率電器。為了保障安全，公司還在樓底大門安裝了門禁設備。

不過，還是有人希望裝修標準再提高一點。一位愛干凈的小姑娘希望房間地面不是現在裸露的水泥地，而是地板或地磚。而頂樓的一些住戶希望樓內能夠安裝一部電梯，這樣不管是平時進出還是搬家，都能省力不少。

我省的最終標準大致會定在什么水平線上呢？省建設廳有關人士表示，公租房將實行全裝修，其裝修水平既要滿足租賃者的基本生活需要，又要綜合考慮公共財政的承受能力和社會的公平正義。目前，有關答卷者的詳細訴求，有關機構正加緊分析，不日將出結果。

各地公租房裝修標準

上海

對于成套小戶型住宅和成套單人型宿舍公共租賃住房，室內裝修標準原則上控制在600-800元/平方米。固定家具和固定設備應配置到位，其中固定家具指櫥柜、壁柜等，固定設備則包括燃氣灶或電磁灶等。臥室應當配置分體式空調。

北京

要求裝修一次到位，租戶可以直接“拎包入住”。廚房使用面積都不得小于4平方米；衛生間面積都不得小于3平方米。公租房還要求采用太陽能熱水系統，采取集中供熱方式供暖。要配置洗衣房、食堂、文化活動室等便民設施。

重慶

遵循“整體設計、整體裝修、一次到位、方便使用”的原則，30平方米戶型室內裝修費用近400元/平方米，50平方米戶型裝修費用不超過300元/平方米。公租房地板鋪玻化磚或強化木地板；衛生間配備洗面盆、便器、淋浴器“三大件”潔具。

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